中古住宅リノベーション会社の費用相場と選び方【各社比較】

賃貸住宅に住んでいる方は毎月の家賃が気になりますね。

一生賃貸に住むと、住宅を購入できるくらいの支出になるかもしれません。

新築住宅は価格も高くなりますが、中古住宅を購入してリノベーションすることで費用を抑えられます。

自分好みの理想の住まいを安く手に入れることができます。

今回は、中古住宅リノベーション会社の費用相場と選び方、安くする方法をご紹介します。

中古住宅リノベーションとは

中古住宅リノベーションとは、中古住宅の改修をして新しく価値ある家に生まれ変わらせる工事です。

ライフスタイルにあわせて既存の間取りを変更できるので、自分らしい部屋にすることができます。

リノベーションとリフォームの違いや種類、必要性について解説します。

参考：スタイル工房

参考：長谷工リフォーム

参考：SUUMO

参考：nu by renovation

参考：ハコリノベ

参考：リノベる。

リノベーションとリフォームの違い

リノベーションとリフォームは似ていますが、工事の規模に違いがあります。

リフォームの内容は現状回復工事で、新品だった頃の状態に戻す工事がメインです。

一方、リノベーションには大規模な工事が多く物件の価値を高めることが目的になります。

リノベーションは施工範囲に応じて、フルリノベーションと部分リノベーションを選ぶことができます。

リノベーションの種類

リノベーションの種類には、全て作り直すフルリノベーションと部分的な施工をする部分リノベーションがあります。

それぞれの特徴は以下になります。

フルリノベーション

フルリノベーションは全てを最初から作り直す全体的な工事です。

間取りの変更ができ、好みのデザインにすることが可能になります。

その中でも床材や天井を剥がし、躯体に戻してから作り直す工事をスケルトンリノベーションといいます。

スケルトンリノベーションは配管や断熱材の交換もできるので築年数の経った中古住宅でも新築同様にすることができます。

部分リノベーション

部分リノベーションは気になるところだけ改修する部分的な工事です。

まだ新しい住宅の場合や予算にあわせた設計など、最適なプランニングを提案してもらえます。

一部分を新しくすることで新鮮さを演出することができます。

リノベーションでできることとできないこと

リノベーションにはできることと、できないことがあります。

耐震壁や柱など、住宅を支える構造的な部分は変更することはできません。

また、マンションには専有部分と共用部分がありますが、リノベーションできるのは専有部分のみです。

壁や柱、パイプスペースの移動、窓枠やベランダ、玄関ドアの交換も不可となっています。

リノベーションでできることには、間取りの変更や内装、内窓の設置などがあります。

キッチンやトイレ、バスルームの設備を変更することも可能です。

和室からフローリングに変更するなど部屋の用途を変えることもできます。

リノベーションの必要性

中古住宅リノベーションの必要性には、新築物件より安く購入できること、物件数が多いこと、ライフスタイルにあわせた暮らしができることが挙げられます。

また、新築物件と同様に住宅ローン減税も利用できます。

中古住宅リノベーションをすることで得られることには、以下のものがあります。

新築より安い価格で手に入れられる

新築住宅は購入価格が高く、購入時から年数が経つほど価格がさがり価値が低くなっていきます。

中古住宅は新築住宅に比べ価格も安いので、予算を抑えて手に入れることができます。

また、築20年ほど経つと価格の下落も収まってくるので価値も安定し、売却時に損がでにくくなります。

上のグラフは、首都圏の新築と中古マンションの価格差を表しています。

新築マンションに比べ、中古はかなり安くなっていることがわかります。

物件選びの幅が広がる

駅近物件など交通の便がよいところは、すでに建物があるため新築物件の建設数は少なくなります。

一方、中古住宅はすでにたくさん建設されているので物件選びの幅が広くなります。

上の図は一例になりますが、不動産住宅サイトの東京都の新築分譲マンションの掲載物件数で527件となっています。

しかし、中古マンションの掲載物件数では25701件と大幅に増えています。

中古マンションを選ぶことで選択の幅が広がり、希望の場所にマイホームを持つことができます。

間取り変更が可能

新築住宅はすでに間取りが決まっているため、余分な改修費用をかけずそのまま住む方が多いですね。

どの住宅も同じような間取りなので面白みがなく、家族構成の変化に対応することもできません。

しかし、中古住宅リノベーションなら住宅取得費用が安かった分、費用をかけて大幅に改修することができます。

家族構成にあわせた間取りの変更や、好みのデザインにすることも可能になります。

減税できる

中古住宅でも新築住宅と同じように、住宅ローン減税を受けられます。

住宅ローン減税は中古物件価格とリノベーション費用を併せて控除できるので、その分所得税を減税することができます。

リノベーションの費用の目安

リノベーションは物件ごとに条件が異なるため、費用はあくまでも目安となります。

リノベーション費用に影響する項目には、施工面積やリノベーションのグレード、地域差などがあります。

自分の希望するリノベーションにはどのくらいの費用がかかるのか、施工事例を参考にするとよいでしょう。

実際にかかるリノベーション費用は、見積もり時に確認できます。

リノベーション依頼ができる会社

リノベーションの依頼をできるところは主に不動産会社や設計事務所などで、それぞれの特徴は以下になります。

・不動産会社

・設計事務所

・工務店

・ハウスメーカー

不動産会社は主に物件の仲介を行います。施工会社と提携してリノベーションを行うところもあります。

設計事務所はプランニングや実際の工事の監督業務を行います。デザイン力があり、希望通りの部屋をつくることができます。

工務店は断熱工事など現場に強いのが特徴です。地元密着型の工務店なら、ライフスタイルの変化があったときにも追加工事を頼みやすくなります。

ハウスメーカーはキッチンやトイレなどパッケージされた設備の施工事例が豊富です。カタログから選びたい方に向いています。

リノベーションをする手順

リノベーションをする手順には中古住宅を用意してからリノベーションする方法と住宅購入とセットでリノベーションする方法があります。

2つの違いは以下になります。

中古住宅を用意してからリノベーションする

中古住宅を用意してからリノベーションする方法は、自宅などすでに住宅を持っている方に向いています。

住宅購入費用がないため、その分大規模なリノベーションをすることも可能です。

しかし、住みながらのリノベーションには無理が多いため、別の場所に仮住まいをして工事を行うことになります。

ワンストップリノベーション

ワンストップリノベーションは、住宅購入とリノベーションを一つの会社に依頼する方法です。

手続きが一社で完結するので余分な手間も必要ありません。

リノベーション向きの中古住宅を購入できるので工期も短くなります。

また、物件購入費用とリノベーション費用を一箇所で借入れできるので返済方法も楽になります。

リノベーション工事の流れ

リノベーションをする前に、相談することから始めると失敗も少なくなります。

セミナーなどに参加することで知識も増え、選択の幅が広がりますね。

リノベーションの主な流れは以下になります。

中古住宅をリノベーションするメリットと注意点

中古住宅のリノベーションにはメリットが多くありますが、注意点もありました。

中古住宅をリノベーションするメリットと注意点をご紹介します。

中古住宅をリノベーションするメリット

新築住宅は価格も高く内装や設備を変えづらいですね。中古住宅なら新築住宅に比べ価格が安く、リノベーション費用もかけやすくなります。間取りの変更も可能なので、理想の部屋を実現することができます。

施工面積が広くなるとリノベーション費用も高くなりますが、予算に応じた部分的な工事にも対応しています。デザインにしたい場所だけを部分リノベーションすると、全体的な雰囲気も変えられます。

ワンストップリノベーションは中古住宅の購入からリノベーションまで、一社で完結させることができます。最初からリノベーション向きの物件を探すことで、打ち合わせ回数も少なくすることができ手間を省けます。

住宅ローン減税制度は新築の購入だけでなく、中古住宅にも適用できます。ワンストップサービスを利用すれば、中古物件の購入費用とリノベーション費用を併せて控除対象にすることができ節税に役立ちます。

中古住宅をリノベーションするときの注意点

リノベーションをした後、時間の経過とともに不具合が出ることもあります。契約前にリノベーション後のアフターフォローがあるかどうか確認しましょう。特に不具合のでやすい水回りなどに長期保証がある会社だと安心できます。

築年数が古い中古住宅は水回りの劣化も気になりますね。実際に工事が始まってから故障箇所が見つかることも多く、追加費用が発生することもあります。見積もり後の追加費用が発生しないか契約前に確認することが大切です。

中古住宅リノベーションは築年数や施工面積、グレードにより工事期間に違いがでます。住み替える日時が決まっているときには、いつ完成するか工期の確認をしましょう。

マンションのリノベーションには、水回りの移動や壁の移動など改修に制約があります。制約があるなかでも希望を活かしたデザインができるか、リノベーション会社の施工事例を参考にするとよいでしょう。

中古住宅リノベーション会社の費用相場：112万円～1140万円～

中古住宅リノベーション会社の費用相場は、112万円～1140万円～となっています。

中古住宅リノベーション会社は多く、どこを選べばよいか迷いますね。

ファミリー向き60㎡～70㎡程度のマンションの、リノベーション費用や特徴を比較しました。

リノベる。「フルリノベーション」の中古住宅リノベーションの費用相場：300万円～1200万円～（全国）

（リノベる。公式サイトより引用）

リノベる。「フルリノベーション」の中古住宅リノベーションの費用は、1050万円～となっています。

不動産会社と提携しているので、リフォーム前のリノベーション向き物件を紹介できるのが特徴です。

ワンストップリノベーションができ、一体型ローンを組めるので減税にも役立ちます。

リノベーションの参考事例では、60㎡～70㎡のマンションのフルリノベーション費用は1050万円からで、平米単価は約17.5万円からとなっています。

フルリノベーションのほかにも、間取り変更を伴わない表層変えなど低予算の施工もできます。

ショールームや無料相談会、実際にリノベーションした家を訪問するイベントも開催されています。

全国展開しているので各地でサービスを受けられます。

リノベる。「フルリノベーション」のマンションのリノベーション費用は、300万円～1200万円～です。

リノベる。
公式サイトはこちら

運営会社名	リノべる株式会社
住所	〒107‐0062 東京都港区南青山5丁目4‐35　たつむら青山ビル
電話番号	0120-684-224
費用	1050万円～
対応地域	全国
アクセス	＜表参道本社ショールーム＞ 東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道駅」B1出口徒歩5分（GoogleMap）
お問合せ	https://renoveru.co.jp/contact_ol/
特徴	累計5,500件以上の施工実績があり、リノベーション向き物件を紹介してもらえる。
公式HP	https://www.renoveru.jp/

ハコリノベ「フルリノベーション」の中古住宅リノベーションの費用相場：680万円～1200万円～（大阪・兵庫・京都・神奈川・東京）

（ハコリノベ公式サイトより引用）

ハコリノベ「フルリノベーション」の中古住宅リノベーションの費用は、680万円～となっています。

中古住宅の内覧にスタッフが同行し、購入前の建物状況調査をするインスペクションができるのが特徴です。

また、既存住宅売買瑕疵保険があり、住み始めてからの事故にも対応できます。

施工事例は66㎡のマンションのフルリノベーションで費用は約680万円、平米単価は約10.3万円です。

専属デザイナーやオリジナルパーツなどがあり、自分好みの部屋づくりをすることができます。

無料相談やオンライン相談も開催されています。

サービス提供エリアは、関西エリア（大阪、神戸、京都）と関東エリア（横浜、横須賀、東京南部）です。

ハコリノベ「フルリノベーション」のマンションのリノベーション費用は、680万円～1200万円～です。

ハコリノベ
公式サイトはこちら

運営会社名	株式会社サンリフォーム
住所	〒550-0015 大阪府大阪市西区南堀江3-2-1 プラザ10ビル
電話番号	06-6532-1052
費用	約680万円
対応地域	関西エリア（大阪、神戸、京都）、関東エリア（横浜、横須賀、東京南部）
アクセス	＜ハコリノベ北堀江＞ 四ツ橋駅4(四ツ橋駅)出口から徒歩約1分（GoogleMap）
お問合せ	https://www.hacorenove.jp/contact/
特徴	専属デザイナーがつき、オリジナルプランを考えてくれる。
公式HP	https://www.hacorenove.jp/

ひかリノベ「リノベーション」の中古住宅リノベーションの費用相場：780万円～900万円～（千葉・神奈川・静岡・栃木・茨城・宮城・愛知）

（ひかリノベ公式サイトより引用）

ひかリノベ「リノベーション」の中古住宅リノベーションの費用は、780万円～となっています。

全ての内装を撤去してから工事するのが特徴の、スケルトンリノベーション専門ブランドです。

築古物件の配管の取り替えができ、新築のような仕上がりにすることができます。

施工事例は神奈川県のマンション66.39㎡のフルリノベーションで費用は780万円、平米単価は約11.7万円です。

独自の工事保証があり、引き渡し後2年間は保証が受けられます。

ワンストップリノベーションができ、まとめローンや補助金申請の確認、証明手続きのサポートもしてくれます。

会員登録するとWebサイトやメールで中古物件探しができます。

店舗やオンラインでの相談も可能です。

店舗は千葉県、神奈川県、静岡県、栃木県、茨城県、宮城県、愛知県にあります。

ひかリノベ「リノベーション」のマンションのリノベーション費用は、780万円～900万円～です。

ひかリノベ
公式サイトはこちら

運営会社名	株式会社ネクサス・アールハウジング
住所	〒272-0804 千葉県市川市南大野1-14-12
電話番号	0120-818-250
費用	780万円
対応地域	千葉県、神奈川県、静岡県、 栃木県、茨城県、宮城県、愛知県
アクセス	＜両国ショールーム＞ ・JR総武線両国駅徒歩1分 ・都営大江戸線両国駅徒歩5分（GoogleMap）
お問合せ	https://hikarinobe.com/contactus/
特徴	住居を全て壊し、間取りや内装・設備を一から作るスケルトンリノベーションが特徴。
公式HP	https://hikarinobe.com/

LOHAS studio「リノベーション」の中古住宅リノベーションの費用相場：970万円～1700万～（東京・神奈川・埼玉・千葉）

（LOHAS studio公式サイトより引用）

LOHAS studio「リノベーション」の中古住宅リノベーションの費用は、112万円～となっています。

シックハウスになりにくい、自然素材の接着剤や塗料を使用してリフォームするのが特徴です。

提携不動産会社があり、物件紹介からのワンストップリノベーションができます。

物件の構造調査や耐震診断ができ、住宅瑕疵保険もあります。

会員になると、住宅設備機器の最長10年間延長保証やトラブル時のサポートが受けられます。

施工事例は埼玉県の79.5㎡のマンションのリノベーションで費用は112万円、平米単価は約1.4万円です。

来店やオンラインで相談ができ、完成現場見学会も開催されています。

店舗所在地は東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県です。

LOHAS studio「リノベーション」のマンションのリノベーション費用は、970万円～1700万～です。

LOHAS studio
公式サイトはこちら

運営会社名	株式会社 OKUTA
住所	〒330-0802 埼玉県さいたま市大宮区宮町3-25 OKUTA Familyビル
電話番号	0120-19-5955
費用	112万円
対応地域	東京都、神奈川県、埼玉県、千葉県
アクセス	＜LOHAS studio新宿店＞ 新宿駅から徒歩3分（GoogleMap）
お問合せ	https://www.okuta.com/contact/
特徴	首都圏に17店舗を展開し、無垢材や珪藻土などの自然素材にこだわっている。
公式HP	https://www.okuta.com/

nu by renovation「マンションリノベーション」の中古住宅リノベーションの費用相場：1140万円～1780万円～（東京・神奈川・千葉・埼玉）

（nu by renovation公式サイトより引用）

nu by renovation「マンションリノベーション」の中古住宅リノベーションの費用は、1140万円～となっています。

全ての部屋を最初からつくりあげるのが特徴の、100％オーダー型リノベーション会社です。

中古物件の仲介からワンストップリノベーションを行い、リノベーション済み物件も販売しています。

物件の内覧に同行してくれるので、状況調査や住宅診断もできます。

リノベーション後には、最長10年間のアフターサービスも用意されています。

施工事例は神奈川県の63㎡のマンションでリノベーション費用は1140万円、平米単価は約18万円です。

物件購入費用とリノベーション費用の一体型ローンもあります。

個別セミナーやオンライン相談、完成物件の見学会も開催されています。

サービス対応エリアは東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県です。

nu by renovation「マンションリノベーション」のマンションのリノベーション費用は、1140万円～1780万円～です。

nu by renovation
公式サイトはこちら

運営会社名	株式会社ニューユニークス
住所	〒150-0012 東京都渋谷区広尾1-7-20 DOT
電話番号	03-5789-6870
費用	1140万円
対応地域	東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県
アクセス	＜本社オフィス（コンセプトルームあり）＞ 東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅西口から徒歩7分 東京メトロ日比谷線「広尾」駅２番出口から徒歩9分（GoogleMap）
お問合せ	https://n-u.jp/contact/
特徴	物件探しから資金計画、インテリアコーディネートまで100％オーダー型のリノベーション。
公式HP	https://n-u.jp/

スタイル工房「マンションリノベーション」の中古住宅リノベーションの費用相場：980万円～2200万円～（東京・神奈川）

（スタイル工房公式サイトより引用）

スタイル工房「マンションリノベーション」の中古住宅リノベーションの費用は、980万円～となっています。

耐震工事や断熱処理を伴う工事もできるのが特徴で、部分リノベーションも行なっています。

不動産会社と提携したワンストップリノベーションが可能で、内覧に同行してくれるのでプランも立てやすくなります。

施工事例は神奈川県の約70㎡のマンションでリノベーション費用は約980万円、平米単価は約14万円です。

自社の工事保証やリフォーム瑕疵担保責任保険もあります。

セミナーやオンライン相談、現場見学会も開催されています。

サービス提供エリアは東京都と神奈川県になります。

スタイル工房「マンションリノベーション」のマンションのリノベーション費用は、980万円～2200万円～です。

スタイル工房
公式サイトはこちら

運営会社名	株式会社 スタイル工房
住所	〒166-0016 東京都杉並区成田西3-2-4 1F
電話番号	0120-587-250
費用	約980万円
対応地域	東京都、神奈川県
アクセス	＜浜田山店＞ 南阿佐ケ谷駅1出口から徒歩約13分（GoogleMap）
お問合せ	https://www.stylekoubou.com/ estimate/etc.html
特徴	不動産会社と提携したワンストップリノベーションが特徴で、耐震工事や断熱処理にも対応。
公式HP	https://www.stylekoubou.com/

中古住宅リノベーション会社の費用相場まとめ

中古住宅リノベーション会社の費用相場を以下の表にまとめました。

今回ご紹介した中で費用が安価なのは、LOHAS studio「リノベーション」で112万円、高価格だったのは、nu by renovation「マンションリノベーション」1140万円でした。

nu by renovation「マンションリノベーション」は100％オーダー型のリノベーションを行い、全て最初からデザインするので自分らしい住まいをつくることができます。

中古住宅リノベーションは物件ごとに施工内容も異なるため、単純に費用を比較することはできませんでした。

正確な金額は見積もりを取らないとわかりませんが、施工事例を参考にすると大まかな費用やデザインの方向性がわかると思います。

比較表で各社の特徴を踏まえ、自分にあったリノベーション会社を探してくださいね。

中古住宅リノベーション会社には以下の特徴がありました。

中古住宅リノベーション会社の選び方

中古住宅リノベーション会社の選び方は、ご家庭にあったプランニングができるところを選ぶことです。

保証制度や築古物件に対応できるスケルトンリノベーション、自然素材を使用しているところも選ぶことができます。

中古住宅リノベーション会社の選び方をご紹介します。

保証制度がある

リノベーションをした後、住み始めてから不具合がでることもあり改修工事には不安もありますね。

再度工事をすることになるとお金の心配がありますが、一定期間対応する保証があると安心できます。

リノベーション後の不具合にも対応してもらいたい方には、保証制度があるリノベーション会社が向いています。

ハコリノベ「フルリノベーション」には既存住宅売買瑕疵保険があり、住宅購入後の事故に対応できます。

既存住宅売買瑕疵保険は購入時にみえなかった不具合がでたときに、その補修工事の費用などを保険金で負担するものです。

保険金の請求はハコリノベ不動産が代行し、補修工事などをしてくれます。

リノベーション後の保証がある会社は、不具合があったときに対応してもらいたい方に向いています。

保証制度がある中古住宅リノベーション会社を以下の表にまとめました。

リノベーション会社名	保証制度がある	特徴
ハコリノベ	・既存住宅売買瑕疵保険 ・自社保証制度 ・水回り10年まで延長保証	・既存住宅売買瑕疵保険は住宅購入後の事故に対応できる ・自社保証制度があり定期メンテナンスがある ・不具合が起こりやすい水回りの長期保証がある
ひかリノベ	・独自の工事保証 ・住宅設備の10年延長保証 ・リフォームかし保険	・独自の工事保証は2年間あり無償で修理が受けられる ・住宅設備機器には10年間のメーカー保証がある ・リフォームかし保険では主要構造部の5年間保証が受けられる
LOHAS studio	・最長30年間の工事保証 ・住宅瑕疵保険 ・住宅設備機器の最長10年間延長保証	・最長で30年間保証がある ・住宅瑕疵保険はオプションで加入できる ・会員になると住宅設備機器の最長10年間延長保証が受けられる
nu by renovation	・最長10年間のアフターサービス	・保証内容はOB専用サイトからリノベーションをした方だけが閲覧できる
スタイル工房	・自社の工事保証 ・リフォーム瑕疵担保責任保険	・自社施工の工事保証は構造体10年、防水3年、設備・電気2年の保証がある ・リフォーム瑕疵担保責任保険があり引き渡し後の保証が受けられる

スケルトンリノベーションで施工する

築古物件を購入したときには、配管など設備の不安がありますね。

しっかりと直さないと、リノベーション後に水漏れなどを起こすこともあります。

スケルトンリノベーションで施工する会社なら、内装に隠れていた箇所も補修することができます。

築古物件をリノベーションしたい方には、スケルトンリノベーションで施工する会社が向いています。

ひかリノベ「リノベーション」はスケルトンリノベーション専門ブランドです。

下地組みから改修を行い、古い配管や配線などを新しいものに交換するので水漏れなどの心配もなくなります。

全ての間取りを最初からつくるので、よりご家庭にあった部屋づくりができ、断熱性や防音性も向上させることができます。

スケルトンリノベーションで施工する会社は、築古物件をリノベーションしたい方に向いています。

スケルトンリノベーションで施工する、中古住宅リノベーション会社を以下の表にまとめました。

リノベーション会社名	スケルトンリノベーションで施工する	特徴
ひかリノベ	・全ての施工をスケルトンリノベーションで行う	・下地組みから改修する ・配管や配線など交換できるので築古物件でも新築同様に仕上げられる

自然素材を使用

壁紙などの内装に使用される接着剤や建材建具には、有害物質のホルムアルデヒドが含まれていることもあります。

新しい部屋にいると症状が出ることもあるアトピーなどのアレルギー体質の方には、自然素材を使用したリノベーションが必要です。

アレルギー体質の方には、自然素材を使用してリノベーションする会社が向いています。

LOHAS studio「リノベーション」は、自然素材を使用してリノベーションを行います。

シックハウスになりにくい膠の接着剤の使用や、天然樹脂性の塗料で床材の仕上げをするなど、健康に配慮のある施工をしています。

自然素材を使用してリノベーションする会社は、アレルギー体質の方に向いています。

自然素材を使用する中古住宅リノベーション会社を以下の表にまとめました。

リノベーション会社名	自然素材を使用	特徴
LOHAS studio	・自然素材を使用しリノベーションする	・健康に留意したシックハウスが起こりにくい自然素材を使用 ・接着剤や塗料などにホルムアルデヒドを含まないものを使う

中古住宅リノベーション会社の選び方は、保証制度やスケルトンリノベーション、自然素材を使用した施工などで選ぶことができます。

中古住宅リノベーション会社の選び方を以下の表にまとめました。

リノベーション会社名	保証制度がある	スケルトンリノベーションで施工する	自然素材を使用
リノベる。	ー	×	×
ハコリノベ	〇	×	×
ひかリノベ	〇	〇	×
LOHAS studio	〇	×	〇
nu by renovation	〇	×	×
スタイル工房	〇	×	×

中古住宅リノベーション会社の費用を安くする方法

中古住宅リノベーションには費用もかかります。

不動産だけに大きな金額となるので、少しでも安くしたいものですね。

中古住宅リノベーション会社では、ギフトカードのプレゼントやキャッシュバックキャンペーン、手数料の割引も用意されています。

中古住宅リノベーションの費用を安くする方法をご紹介します。

ギフトカードがもらえる

リノベる。「フルリノベーション」では、契約者のご家族やご友人がリノベーションされる際に利用できる「ご紹介特典」が用意されています。

リノベる。の紹介制度では、紹介した方と紹介された方それぞれに、Amazonギフト券５万円分がプレゼントされます。

ギフトカードがもらえる中古住宅リノベーション会社を以下の表にまとめました。

リノベーション会社名	ギフトカードがもらえる	特徴
リノベる。	・Amazonギフトカード50,000円分	・ご家族やご友人からの紹介で成約された方が対象 ・紹介した方とされた方にAmazonギフトカード50,000円分を贈呈

キャッシュバックキャンペーン

LOHAS studio「リノベーション」では、創立30年を記念したキャッシュバックキャンペーンが行われています。

リノベーションをした方が対象で、最大100万円相当がキャッシュバックされます。

また、省エネリフォーム支援強化補助金（最大260万円）と併用することができ、最大360万円安くすることもできます。

省エネリフォーム支援強化補助金は、国の補助金制度で登録事業者から申し込みを行います。

リノベーションを機に省エネ住宅にすると、光熱費の節約もできますね。

キャッシュバックキャンペーンは、限定30名様対象で期限は2023年9月30日までです。

キャッシュバックキャンペーンがある中古住宅リノベーション会社を以下の表にまとめました。

リノベーション会社名	キャッシュバックキャンペーン	特徴
LOHAS studio	・キャッシュバックキャンペーン	・リノベーションをした限定30名様が対象になる ・創立30年を記念で最大100万円相当がキャッシュバックされる ・期限は2023年9月30日まで

仲介手数料の割引

ワンストップリノベーションで中古住宅を購入すると、不動産会社に仲介手数料を支払います。

仲介手数料の上限金額は400万円を超える場合、物件価格×3%＋6万円＋消費税となっています。

nu by renovation「マンションリノベーション」では、ワンストップリノベーションで中古住宅を購入すると仲介手数料が30％OFFになります。

一例ですが、2,000万円の中古住宅を購入した場合には、仲介手数料は66万円になります。

nu by renovationで中古住宅を購入すると、仲介手数料は30％割引の46万2千円になり、19万8千円中古住宅リノベーションの費用を安くすることができます。

仲介手数料の割引がある中古住宅リノベーション会社を以下の表にまとめました。

リノベーション会社名	仲介手数料の割引	特徴
nu by renovation	・仲介手数料が30％OFF	・ワンストップリノベーションで物件を購入すると仲介手数料が30％になる
LOHAS studio	・仲介手数料最大0円	・提携不動産会社のOKUTA不動産で中古住宅を購入すると仲介手数料が最大0円になる

中古住宅リノベーション会社の費用を安くする方法は、ギフトカードやキャッシュバックキャンペーンの利用、仲介手数料の割引がありました。

中古住宅リノベーション会社の費用を安くする方法を以下の表にまとめました。

リノベーション会社名	ギフトカードがもらえる	キャッシュバックキャンペーン	仲介手数料割引
リノベる。	〇	×	×
ハコリノベ	×	×	×
ひかリノベ	×	×	×
LOHAS studio	×	〇	〇
nu by renovation	×	×	〇
スタイル工房	×	×	×

中古住宅リノベーション会社の費用相場と選び方、安くする方法まとめ

中古住宅リノベーション会社の費用相場は、112万円～1140万円～でした。

今回ご紹介した中で費用が安価だったのは、LOHAS studio「リノベーション」で112万円、高価格帯のものには、nu by renovation「マンションリノベーション」1140万円がありました。

中古住宅リノベーションは物件により施工内容が違うため単純に比較することはできませんが、施工事例を参考にすると大まかな費用を知ることができます。

中古住宅リノベーション会社の選び方は、ご家庭にあったところを選ぶことでした。

リノベーション後の保証制度があるのは、ハコリノベ「フルリノベーション」です。

ひかリノベ「リノベーション」はスケルトンリノベーション専門ブランドでした。

自然素材を使用したリノベーションをするものには、LOHAS studio「リノベーション」がありました。

中古住宅リノベーション会社の費用を安くする方法には、ギフトカードやキャッシュバックキャンペーン、仲介手数料の割引があります。

ギフトカードがもらえるのは、リノベる。「フルリノベーション」です。

LOHAS studio「リノベーション」にはキャッシュバックキャンペーンがありました。

仲介手数料の割引があるのは、nu by renovation「マンションリノベーション」でした。

中古住宅を購入しリノベーションをすることで、新築より安くマイホームを手に入れられました。

間取りを変更することで、ライフスタイルにあわせた好みの部屋づくりができますね。

家族にあう住まいをつくる中古住宅リノベーション選びの参考にしてくださいね。

中古住宅リノベーション会社の価格比較表

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