マンション管理士試験・管理業務主任者試験の講座の料金相場【各スクール比較】

マンション・不動産関係の資格として人気の高い資格が、マンション管理士・管理業務主任者の2つの資格です。

今回の記事では、マンション管理士試験と管理業務主任者試験のW合格を目指している方のために、予備校での受講料金の相場や、取得費用を安く済ませるためのコツなどについて解説してまいります。

マンション管理士・管理業務主任者とは

マンション管理士・管理業務主任者は、どのような専門職なのでしょうか。資格を取得する前に、マン管・管業についての基礎知識や受験費用などについて解説してまいります。

マンション管理士・管理業務主任者とは何なのか

日本では国民の一割を超える人がマンションで生活をしており、マンションの管理業務は非常に重要な業務となっています。

そんなマンション管理のプロフェッショナルが、マンション管理士・管理業務主任者の2つです。

マンション管理士は、マンションの維持・管理・運営に関してコンサルタント的な働きをする専門業です。住民や管理会社とのトラブルにも対処する重要な役割を担っています。

マンション管理士になるには試験に合格して「公益財団法人マンション管理センター」に登録する必要があります。

管理業務主任者は、マンション管理のマネージメント業務を担います。マンションの契約前の重要事項説明や、管理業務に関する報告などを手掛けます。

管理業務主任者になるには試験に合格して「一般社団法人 マンション管理業協会」に登録し、管理業務主任者証（主任者証）を受け取る必要があります。

参考：一般社団法人 マンション管理業協会・国土交通省

マンション管理士・管理業務主任者はセット受験が定番

マンション管理士と管理業務主任者は、マンション管理適正化法に基づいて平成12年年に登場した比較的新しい資格です。

マンション管理士と管理業務主任者では試験の難易度に大きく差がありますが試験範囲がほとんど共通していることと、試験日が近いのでセットでの取得を目指すパターンが王道となっています。

予備校の講座でも、マンション管理士と管理業務主任者との講座がセットになっている場合がほとんどです。予備校がセットでの学習・資格取得をプッシュしているのです。業務上・実務上もセットで資格取得しておくと、仕事の幅が広がって便利です。

参考：アガルート

マンション管理士試験と管理業務主任者試験の難易度と受験費用

マンション管理士試験は合格率8～12%の難関試験となります。受験料は9,400円で、試験は11月の末に実施されます。受験資格にきまりはないので、誰でも受験することができます。

管理業務主任者試験の合格率は18〜23％でマン管試験よりも難易度は低めです。受験料は8,900円となっています。試験実施日は12月の上旬でマン管試験のある11月上旬と1週違いとなっていますので、セット受験での目標がはっきりしていると言えるでしょう。

どちらも決して安いとは言えない受験費用がかかるので、一発W合格を狙って受験勉強を進めておきたい資格試験だと言えるでしょう。

参考：公益財団法人 マンション管理センター

独学で取得可能か？

マンション管理士と管理業務主任者のそれぞれの試験の難易度と、必要となる学習時間は以下の通りです。

合格率	マンション管理士試験：8～12%程度 管理業務主任者試験：18〜23％程度
学習時間	マンション管理士試験：500時間程度 管理業務主任者試験：約300時間

マンション管理士と管理業務主任者の資格は、どちらも独学で取得することが可能です。

ただし、どちらの試験も難易度が高く、合格するためには十分な勉強時間を確保し、計画的な学習と自己管理の徹底が欠かせません。

目安として、マンション管理士は約500時間、管理業務主任者は約300時間の学習が必要とされています。効率よく合格を目指すためには、過去問を繰り返し解いて出題傾向を把握することに加え、法改正や最新の制度に関する情報にも注意を払うことが大切です。

参考：ユーキャン

マンション管理士・管理業務主任者の年収

マンション管理士・管理業務主任者の平均年収を紹介します。

マンション管理士の平均年収は528万円です。

管理業務主任者は契約社員の場合は250〜350万円、正社員の場合は400〜600万円でした。

どちらもサラリーマンの平均年収と同じくらいですね。

マンション管理士はコンサルタント業のため、社会経験が豊富な年齢層が求められるので、定年退職をした後も引き続き仕事をしたいというシニア世代に人気の資格です。

取得すれば年収が大幅にアップするという資格ではありませんが安定した仕事を長く続けていける安心感が得られます。

参考：フォーサイト・厚生労働省「令和4年度賃金構造基本統計調査」

マンション管理士・管理業務主任者になるまでの流れ

マンション管理士・管理業務主任者になるまでの流れか以下の通りです。

マンション管理士試験・管理業務主任者試験講座の費用・料金相場

以下では、マンション管理士試験と管理業務主任者試験の講座を受講する際の費用・料金の相場についてご紹介いたします。

すでに説明しましたが、大半の予備校ではマンション管理士試験と管理業務主任者試験とをダブルで突破するためのカリキュラムが組まれています。どちらか片方だけの合格を目指すコースが設置されていないこともあるので、両方を受験しダブル合格を狙うのがいいでしょう。

まずは、TACやLECなど、教室を持っている大手の資格予備校のマン管・業管での講座料金相場について解説します。

TAC：143,000円～154,000円

教室を持っている大手予備校で、不動産系や法律系の資格に強いTACの場合、143,000円～154,000円の受講料金がかかります（W合格本科生Sの場合）。

ただし、早期受講割引などのキャンペーンで、数万円お得に受講できることもあります。

TACは、マンション管理士や管理業務主任者試験を別途学習する単科コースも開催されていますが、それぞれのコースで126,500円～143,000円ほどの費用がかかります。

セット受講の方がはるかに割安な受講費用設定となっているので、どちらか片方だけを取得しようとするのではなく、どちらの合格も合格できるように学んでいくのが得策です。

TACのマンション管理士・管理業務主任者講座の
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運営会社名	株式会社 TAC
会社住所	〒101-0061 東京都千代田区神田三崎町 3-2-18　TAC本社ビル
電話番号	0120-509-117
料金（税込）	143,000円～154,000円
主な予備校	全国に拠点あり （※詳しくはこちら）
お問い合わせ	https://www.tac-school.co.jp/toiawase.html
特徴	初学者・再受験者を対象としたコースを多数取り揃えています。通学（教室・ビデオブース）と通信（Web・DVD）の4つの学習スタイルから選べます。
公式HP	https://www.tac-school.co.jp/index.html

LEC：115,500円～165,000円

法律系の資格で定評のある大手予備校・LECの場合、115,500円～165,000円となっています。

申し込みの時期によっては、早割などのキャンペーンで10％ほど費用が安くなる場合もありますので、公式サイトでキャンペーンをやっていないかどうかを確認するといいでしょう。

LECの場合もそれぞれの合格を目指す単科コース（99,000円〜137,500円）が設けられていますが、はやりW合格を目指すセットコースの方がはるかに割安となっています。

期間限定の割引キャンペーンも随時行っており、最大25％割引価格で受講することもできます。

LECのマンション管理士・管理業務主任者講座の
詳細はこちら

大手予備校以外の資格予備校・資格スクールの場合の料金相場についてご紹介していきます。

アガルート：87,780円〜118,800円

アガルート（AGAROOT）アカデミーの場合、セット合格コースで87,780円〜118,800円、マンション管理士試験入門カリキュラムが65,780円〜87,780円となっています。

セットで受講した方が割安なのは、大手予備校と同じですね。

「ダブル合格カリキュラム」は法律の知識がない方でも管理業務主任者試験・マンション管理士試験のダブル合格を目指すことのできるコースです。

令和6年度のマンション管理士試験の合格率は一般合格率の3.71倍（47.06％）、管理業務主任者試験の合格率は一般合格率の3.34倍（71.15％）と、高い実績を持っています。

アガルートのマンション管理士・管理業務主任者講座の
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運営会社名	株式会社アガルート
会社住所	〒162-0814 東京都新宿区新小川町５－５サンケンビル４階
電話番号	03-5946-8942
料金（税込）	87,780円〜118,800円
お問い合わせ	https://learning.agaroot.jp/customer/お問い合わせ
特徴	「マンション管理士試験」 「管理業務主任者試験」を含めた不動産関連4資格をストレート合格した実績のある講師が講義を行います。
公式HP	https://www.agaroot.jp/

フォーサイト：57,800円〜76,800円

フォーサイトの場合、セット価格で57,800円〜76,800円、単科コースの場合それぞれ43,800円となっています。セットのお得さが際立っているのがフォーサイトと言えるでしょう。

基礎編テキストや過去問題集、eラーニングのほか補足資料・副教材など多くの教材がバリューセット1つで学ぶことができます。

またバーチャルユーチューバーならぬバーチャル講師から講義を受けることも可能です。

試験に合格すればAmazonギフトコード最大2,000円分をプレゼントしてくれます。（条件つき）

フォーサイトのマンション管理士・管理業務主任者講座の
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運営会社名	株式会社 フォーサイト
会社住所	〒113-0033 東京都文京区本郷6-16-2 フォーサイトビル
電話番号	0120-966-883
料金（税込）	57,800円〜76,800円
主な予備校	・通信講座のみ
お問い合わせ	https://www.foresight.jp/ask/
特徴	テキストや問題集・eラーニング「ManaBun」・合格カード・学習サポートブック・直前対策・科目別答練など様々な教材が用意されたバリューセットです。
公式HP	https://www.foresight.jp/

ユーキャン：69,000円

ユーキャンの場合、W合格を目指すセットで69,000円となっています。単科講座は取り扱っていません。

ユーキャンは紙教材での提供がメインで、解説講義などはつかない点に注意が必要です。

受講生専用のWebサービス「学びオンライン プラス」でスマホを使ってスキマ時間に勉強することも可能です。

ユーキャンのマンション管理士・管理業務主任者講座の
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運営会社名	株式会社 ユーキャン
会社住所	〒169-0075 東京都新宿区高田馬場4-2-38
電話番号	03-5388-6111
料金（税込）	69,000円
主な予備校	・通信講座のみ
お問い合わせ	https://www.u-can.co.jp/company/reference.html
特徴	受験が初めての方や忙しい方でも7ヶ月で合格を目指せる講座です。
公式HP	https://www.u-can.co.jp/

スタディング：44,000円

スタディングの場合、44,000円と格安な値段で、講義付きのW合格プランが提供されています。

単科講座はそれぞれ35,000円です。

勉強時間を確保するのが難しい方でも無理なく続けられるように開発された学習システムと、スマホやパソコンなどのデバイスで効率的に学習できることが特徴です。

スタディングのマンション管理士・管理業務主任者講座の
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運営会社名	株式会社 KIYOラーニング
会社住所	〒102-0094 東京都千代田区永田町2丁目10番1号 永田町山王森ビル4階
電話番号	03-6434-5886
料金（税込）	44,000円
主な予備校	・通信講座のみ
お問い合わせ	https://member.studying.jp/contact/
特徴	スマホやタブレットなどで忙しい方でもスキマ時間を利用して学習することができます。Web上で完結するので教材が送られてくることはありません。
公式HP	https://studying.jp/

マンション管理士試験・管理業務主任者試験講座の料金一覧・各スクール比較表　まとめ

以上、大手予備校・中小予備校のマンション管理士試験・管理業務主任者試験講座の料金相場をご紹介いたしました。

まとめますと以下の通りとなります。

大手予備校と中小予備校との価格差が5万円以上あります。

セット講座と単科講座でおよそ2万円しか差はないのでセット講座の方がお得ですね。

やはり、講師やテキストの質は大手の方が安心ですが、ある程度、通信学習・独学でもいけるなら、価格の安い中小予備校がおすすめです。

マンション管理士試験・管理業務主任者試験講座の選び方

 

大手予備校から中小予備校まで様々な資格スクールがマンション管理士試験・管理業務主任者試験講座を取り扱っていますがどの資格スクールのどの講座を選べばいいのでしょうか？

ここからは講座の選び方を紹介していきます。

合格実績で選ぶ

資格スクールの公式サイトでは合格体験記の他にも合格実績を掲載しているところもあります。

そこで今回紹介した各資格スクールのマンション管理士試験・管理業務主任者試験の合格実績をまとめてみました。

合格実績が確認できたのはTACとアガルート、フォーサイトだけでした。

両方の試験ともアガルート、フォーサイトの合格率が高いので通信講座でも十分合格を狙えるみたいです。

受講スタイルで選ぶ

資格講座の受講スタイルには大きく分けて通学と通信の2種類あります。

通学は自分の住んでいる地域に近い教室を探して、受講する講座のスケジュール通りの日程で教室で授業を受けるスタイルです。

わからないところがあればその場ですぐ講師に質問ができたり、同じ受験生同士で共に切磋琢磨できる環境で学習することができます。受験へのモチベーションを保ちたい方にオススメです。

通信はテキストやDVDで自宅学習をするスタイルです。

紙のテキストや講義DVD、Web上で使用できるeラーニングや問題集などでマイペースに学習することができます。忙しくて通う暇がない方、1人で静かに勉強したい方にオススメです。

予備校名	通信	通学
TAC	Web・DVD	教室・ビデオブース
LEC	Web・DVD	教室
アガルート	Web	ー
フォーサイト	講義動画とeラーニング	ー
ユーキャン	テキスト	ー
スタディング	オンライン	ー

安さ・コスパで選ぶ

マンション管理士・管理業務主任者試験の受験を安くすませたいのであれば、安い予備校を選ぶのが一番です。

大手予備校と通信制予備校とでは、料金相場に差がありますが、安いからといって講義や教材の質が悪いわけではありません。

ここで各スクールのマンション管理士・管理業務主任者セット講座の料金を改めて紹介します。

予備校名	マンション管理士・管理業務主任者セット講座
TAC	143,000円～154,000円
LEC	115,500円～165,000円
アガルート	87,780円〜118,800円
フォーサイト	57,800円〜76,800円
ユーキャン	69,000円
スタディング	44,000円

安さ・コスパで選ぶなら、スタディングの講座が一番です。

アガルートは比較的安くはないですが、全額返金や合格お祝い金2万円などの特典があるのでおすすめです。

マンション管理士試験・管理業務主任者試験の料金を安くする方法

以上、各予備校の受講料金をご紹介してきましたが、これらの費用を安くする方法について以下説明していきます。

キャンペーンを狙う

各予備校は、早めに受講を決めた人向けの早割キャンペーンなどを実施しています。キャンペーン中に料金が大幅値下げされることもあるので、公式サイトを訪れてキャンペーンやクーポン配布をしていないかどうかをチェックしてみましょう。

例えば大手予備校のLECでは「宅建・管業・マン管・賃貸管理士受験者20％割引」と「LEC受講生
25％割引」を行っています。

受験を考えている方は、できるだけ早いタイミングで講座を申し込み、割安料金で受講することをおすすめします。

予備校名	割引・キャンペーンなど
TAC	早期申込割引・再受講割引・受験経験者割引など
LEC	早期申込割引・LEC受講生割引・管業・マン管受験者割引
アガルート	他資格試験合格者割引・他校乗換割引・再受講割引など
フォーサイト	セット割引
ユーキャン	特になし
スタディング	Wライセンス応援割・無料登録で10%OFFクーポンがもらえる

安い学校を選ぶ

講座を安くするためには、安い予備校を選ぶのが一番です。大手予備校と通信制予備校とでは、料金相場が倍程度違っているからです。

中小規模の予備校であっても、講義のクオリティは基本的には変わりません。大手の料金が高いのは、ブランドネームの違いだけで、安いからといって講義や教材の質が悪いわけではないのです。

中小規模の中でも、よく知られているフォーサイト、スタディングやユーキャンなどを利用するようにしましょう。これらの資格スクールは、一定以上の実績と定評がありますよ。

さらにフォーサイトには「不合格者、全額返金保証制度」、アガルートには「合格者、お支払金額全額返金」が付いてますのでおすすめです。

セットで受講する

マンション管理士と管理業務主任者は、共通の科目が多く、セットで受講した方がお得で効率的です。受講料金をセット割引しているところも多いので、セットの受講の方がコスパがいいのです。

特にフォーサイトは単科講座43,800円、セット価格57,800円なので29,800円お安くなります。

マンション管理士試験・管理業務主任者試験の受験費用・概要

マンション管理士試験の受験概要、受験料、日程、科目等については公益財団法人 マンション管理センターのページに記載されています。

受験手数料	9,400円（非課税）
申込受付期間	8月1日(金)～8月29日(金)
試験期日及び時間	令和7年11月30日 (日) 　午後1時～3時
試験地	札幌市、仙台市、東京都、名古屋市、大阪市、広島市、福岡市、那覇市及びこれらの周辺地域
合格発表	令和8年1月9日（金）

※公益財団法人 マンション管理センターより引用

試験から合格までの流れとして、
令和7年の11月30日 (日)の午後1時からマンション管理士試験が行われます。想定される試験科目は以下の通りです。

試験科目	(1)マンションの管理に関する法令及び実務に関すること (2)管理組合の運営の円滑化に関すること (3)マンションの建物及び附属施設の構造及び設備に関すること (4)マンションの管理の適正化の推進に関する法律に関すること

合格発表は翌年の1月９日（金）です。

正式な費用や日程については、公益財団法人 マンション管理センターのホームページで確認するようにしてください。

管理業務主任者試験の受験概要、受験料、日程、科目等については一般社団法人 マンション管理業協会のページに記載されています。

受験手数料	8,900円（非課税）
申込受付期間	8月1日(金)～8月29日(金)
試験期日及び時間	令和7年12月7日 (日) 午後1時～3時
試験地	北海道、宮城県、東京都、愛知県、大阪府、広島県、福岡県、沖縄県 （やむをえない場合は、これら周辺の府県）
合格発表	令和8年1月16日（金）

※一般社団法人 マンション管理業協会より引用

試験から合格までの流れとして、
令和7年の12月7日 (日)の午後1時からマンション管理士試験が行われます。想定される試験科目は以下の通りです。

試験科目	(1)管理事務の委託契約に関すること (2)管理組合の会計の収入及び支出の調定並びに出納に関すること (3)建物及び附属設備の維持又は修繕に関する企画又は実施の調整に関すること (4)マンションの管理の適正化の推進に関する法律に関すること (５)上記1.から4.に掲げるもののほか管理事務の実施に関すること

合格発表は翌年の1月16日（金）です。

正式な費用や日程については、一般社団法人　マンション管理業協会のホームページで確認するようにしてください。

マンション管理士試験・管理業務主任者試験講座でよくある質問・FAQ

まとめ

以上、マン管・管業試験の講義料金相場と安くする方法について解説してきました。

受講料金相場は、大手予備校の場合には10万円程度、中小規模予備校の場合には5万円程度となっています。

講座を安く済ませる方法としては、安い学校を選びW合格を目指すコースをセットで受講するなどの方法があります。

以上、参考になったでしょうか。
最後までお読みいただきありがとうございました。

マンション管理士試験・管理業務主任者試験の講座の比較表